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滝沢市湯舟沢のM様邸にて、2階バルコニーの解体撤去と外壁の復旧、窓手すりの設置を行いました。「もう何年も使っていないのに、掃除と雪かきだけは毎年ついてくる」——バルコニー撤去をお考えになるきっかけは、ほとんどの方がこれです。M様も同じお悩みでした。

結果は写真のとおり。バルコニーがあった痕跡が分からないほどすっきりと納まり、掃除も除雪も丸ごと不要になりました。ここでは「バルコニーを撤去するとどうなるのか」を、実際の工事の流れに沿って詳しくご説明します。

なぜバルコニーを撤去するのか｜岩手で多い3つの理由

1. 掃除の手間がなくなる
バルコニーは砂ぼこり・落ち葉・鳥のフンがたまりやすく、排水ドレンが詰まると一気に水があふれます。使っていないのに掃除だけは必要、という状態から解放されます。

2. 雪かき・雪下ろしが不要になる
これが盛岡市・滝沢市など岩手県内でいちばん多い理由です。バルコニーは雪が吹きだまりやすく、積もった雪の重みは想像以上。真冬に窓を開けて雪を掻き出す作業がなくなるだけで、冬の負担は大きく減ります。

3. 雨漏りリスクをなくせる
バルコニーは、防水層・笠木・外壁との取り合いなど雨漏りの発生源になりやすい部位のトップクラスです。10〜15年ごとに防水のメンテナンス費用もかかります。使わないバルコニーであれば、撤去してしまうほうが将来の出費もリスクも減らせます。

バルコニー撤去工事の流れ

① 足場設置 → ② バルコニーの手すり壁・床・下地の解体撤去 → ③ 建物側の構造・防水の確認と補修 → ④ 外壁下地（透湿防水シート・胴縁）の新設 （※必要な場合）→ ⑤ サイディング張り・シーリング → ⑥ 窓手すりの取り付け → ⑦ 足場解体。今回は約1週間で完了しました。

いちばん大事なのは③と④です。バルコニーを外した部分は、これまで壁ではなかった箇所。ここに新しく防水シートを張り、通気層を確保したうえでサイディングを張らないと、数年後に内部結露や雨漏りを起こします。「解体して塞ぐだけ」ではなく、新築同様の外壁をつくり直す工事だとお考えください。

撤去後の外壁は目立たない？

今回は既存の外壁に合わせて同系色のサイディング（SR-426）を採用しました。完成写真をご覧いただくと、どこにバルコニーがあったのか分からないほど自然に馴染んでいます。既存の外壁が廃番になっている場合でも、近似色の製品をご提案したり、外壁塗装と組み合わせて全体の色をそろえる方法もあります。
なお外壁塗装と同時に行うと足場代が1回で済むため、費用面でも効率的です。塗り替えのタイミングでバルコニー撤去をご相談いただくケースは非常に多いです。

窓の安全対策｜白い手すりを設置

バルコニーを撤去すると、掃き出し窓の外がいきなり2階の高さになります。そこで窓の外側にホワイトの手すりを設置しました。窓を全開にしても安心して換気ができ、白い色が水色の外壁のアクセントにもなっています。撤去とセットで必ずご提案している安全対策です。

よくあるご質問

Q. バルコニーを撤去すると家の強度は下がりませんか？
A. 一般的な戸建てのバルコニーは建物本体から張り出した付属部分のため、撤去によって構造上の強度が落ちることはありません。むしろ建物にかかる重量と雨がかりが減ります。

Q. 工期はどれくらいですか？
A. 足場の設置から解体まで含めて、規模にもよりますがおおむね1週間です。今回のM様邸も約2週間で完了しました。

Q. 洗濯物はどこに干せばいいですか？
A. 室内物干しや浴室乾燥、庭やカーポート下への物干し設置などをあわせてご提案しています。実際に撤去される方の多くは、すでに室内干しが中心になっています。

Q. 確認申請は必要ですか？
A. バルコニーの撤去のみであれば、通常は不要なケースがほとんどです。ご心配な場合は現地調査の際にご説明します。

Q. 部分的に小さくすることもできますか？
A. 可能です。「全部は不要だが、少しは残したい」というご要望には、縮小して作り直すプランもご提案しています。

滝沢市・盛岡市でバルコニー撤去をお考えの方へ

イエマモは盛岡市・滝沢市・矢巾町・紫波町・八幡平市・雫石町を中心に、外壁塗装・屋根塗装と住まいのリフォームを手がけています。バルコニー撤去は「使っていない場所の維持費と手間を、まるごと手放せる」満足度の高い工事です。雪国の岩手ではとくに効果を実感していただけます。
「うちのバルコニーは撤去できる？」「費用はどれくらい？」といったご相談だけでも大歓迎です。現地調査・お見積りは無料。まずはお気軽にお問い合わせください！