【盛岡滝沢の方必見】外壁のひび割れ…その原因とリスク
こんにちは！(^^)/
盛岡市、滝沢市地域密着！屋根外壁塗装専門店 イエマモのWEB担当です。
１１月ももう終わり…
まもなく今年も終わろうとしています。
本格的な冬を迎える前に、今一度お家のメンテナンスについて考えてみませんか？
本日は早期発見・早期処置が重要になってくる
「外壁のひび割れ」をテーマに、お話ししていきたいと思います！
外壁のひび割れに気づいていたけども、
「少しだし…」
「大きな欠陥はないし…」
そう思って放置していませんか？
しかし、ひび割れを放置していると、
のちのち建物に大きな損害を与えることになりかねません。
【目次】
外壁のひび割れの原因と種類
外壁のひび割れの原因は、大きく分けると次の２つとなります。
●経年劣化
紫外線や雨風などにより、時間の経過とともに生じてしまう劣化のこと。
●施工不良
施工した業者の誤った施工や手抜きによるもの。
それでは、ひび割れの種類についてみていきましょう。
① ヘアクラック
経年劣化により外壁に発生する、髪の毛ほどの細い亀裂のことです。
塗膜が壁材の膨張や収縮に耐えられなくなることで発生します。
ヘアクラックの段階では、修復は難しくありません。
早めに表面の部分補修を行いましょう。
② 構造クラック
建物の構造自体に問題がある場合や、
建物の不動沈下、地盤沈下などによって発生するひび割れのことです。
建物自体の崩壊につながるおそれのある危険なひび割れですので、
急速な処置が必要です。
③ 乾燥クラック
下塗りと上塗りの収縮率の差が原因で発生するひび割れで、幅が狭いのが特徴です。
下塗りを十分乾燥させずに上塗りを行ってしまうと、
収縮率に差が生まれ、クラックが発生してしまいます。
④ 縁切れによるクラック
こちらは、塗装作業を中断したり、
部分的にやり直しをした場合に生じるクラックのこと。
先に塗った部分と後から塗った部分で乾燥の度合いが異なり、
収縮率に差がでることで発生します。
充填剤などを注入し、表面のひび割れを埋めることで対処できます。
ひび割れを放置するリスク
上記のようなひび割れを放置すると、どうなってしまうのでしょうか？
① 外観を悪くしてしまう
分かりやすいリスクとして挙げられるのが、見た目が悪くなること。
自分たちが良ければ良い、というわけにもいかず、
資産価値の低下、近所の印象の悪化も招いてしまいます。
② 塗料が剝がれやすくなり、雨漏りの原因となりうる
ひび割れ部分から雨水などが入り込み、
表面の塗料が剥がれやすくなってしまうリスクがあります。
外壁の汚れ（カビ・苔など）の原因となったり、
建物内部に雨水が内部に入り込んでしまうと雨漏りを引き起こすことも。
雨漏りは天井から発生する印象ですが、外壁から発生することも珍しくありません。
雨漏りが発生してしまうと、修繕費用も高額になってしまいます。
③ 建物の耐性が落ちる
ひび割れによって、外壁自体の機能が低下してしまうリスクもあります。
耐久性や防水性、防汚性に特に影響が出てしまいます。
雨漏り以外にも、害虫の発生や建材の腐敗の原因となってしまうことも
覚えておきましょう。
ひび割れの補修方法
外壁のひび割れの補修は、
自分で行う方法と業者に依頼する方法があります。
それぞれ解説していきます。
① 自分で補修する場合
費用を抑えることができるのがメリットですが、
自分で補修できる範囲かどうか確認したうえで補修を行いましょう。
確実性を求めるならば、業者に依頼することをオススメします。
クラックの幅が０．３ｍｍ以下であれば、自分で補修できることがほとんどです。
●チョーク式
セメントチョーク（ホームセンター等で購入可）をひび割れ部分に刷り込んでいき、
しっかりと乾燥させます。
刷り込む際にしっかりと力を入れるのがコツです。
●スプレー式
スプレー式のセメントをひび割れ部分に吹き付けることで行う補修です。
周囲をしっかりと養生することがコツです。
チョーク式よりも手軽に行うことができます。
② 業者に依頼する場合
外壁補修を確実に行いたいのであれば、業者へ依頼しましょう。
業者はプロです。
確実な作業を行ってもらえるだけでなく、
その他の箇所も確認してもらえるというメリットがあります。
補修のレベルにもよりますが、
工事期間は約１週間ほどです。
業者に依頼する場合、必ず相見積もりをとり、
悪質な業者に依頼することのないように注意しましょう。
まとめ
外壁のひび割れの放置は、
さまざまな弊害を引き起こします。
早めに対処することで、かかる費用やリスク、時間を抑えることができます。
また、自分で補修できる場合もありますが、
業者に依頼することをオススメします。
●工事内容について明確な説明をしてくれること
●地域密着の信頼できる業者を選定すること
●必ず相見積もりをとること
上記のポイントを押さえ、安全・確実な施工を行う業者を選ぶようにしましょう。
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