2024年2月17日 更新！リフォームローンについて知りたい！住宅ローンとの違いは？【盛岡・滝沢の方必見】
こんにちは！(^_-)-☆ 盛岡市、滝沢市地域密着！屋根外壁塗装・リフォーム専門店 イエマモのWEB担当です！ 今日も盛岡・滝沢にお住まいの皆さまへ、 お家に関するお役立ち情報をお届けしていきますよ～♪♪ 本日のテーマは 「リフォームローン」について。 お金のことは誰もが気になりますよね。 「住宅ローン」との違いについても解説していきますので、 よく読んでご自身のリフォームの際の参考とされてください！ 【目次】 「リフォームローン」について 「住宅ローン」との違いとは 「リフォームローン」のメリットとデメリット 「リフォームローン」知っトク情報！ まとめ 「リフォームローン」について 「住宅ローン」は耳にする機会が多いですが、 「リフォームローン」については知らなかった、という方も多いのではないのでしょうか？ お家に必要なローンについて知っておくことが大切です 「リフォームローン」とは、 民間の金融機関によって提供されているローンの一種です。 住宅リフォームに関する費用に利用できるもので、 水まわりの修繕などの小規模のものから、 住宅増改築のような大規模なものまで、 「リフォーム」と名の付くものであれば幅広く利用できるのが特徴です。 「リフォーム」のみに利用可能であるということは、 新築住宅・中古住宅の購入には利用できない、ということになります。 物件の購入費用も含めたローンを検討する場合は、一体型ローンの検討をオススメします。 「住宅ローン」との違いとは リフォームに住宅ローンを利用できる場合もありますが、 リフォームローンと住宅ローンの違いは次のとおりとなっています。 それぞれの特徴をおさえ、うまく活用していきましょう。 ❶ 担保の違い 一般的に、住宅ローンは購入物件を担保とする場合が多いです。 しかし、リフォームローンは担保が不要のケースが多いのが特徴です。 ❷ 審査の違い 住宅ローンは審査期間が長く、基準も厳しいのが特徴ですが、 リフォームローンは比較的審査期間が短く、審査も通りやすいといえます。 ❸ 金利タイプの違い 住宅ローンは 固定金利型・変動金利型・固定金利選択型 から選択できますが、 リフォームローンは 変動金利型 がメインとなります。 また、住宅ローンに比べリフォームローンの方が金利が高い傾向にあります。 ❹ 借入額の違い 住宅ローンの借入額は数百万円～最大１億円くらいですが、 リフォームローンの借入額は数十万円～数百万円くらいと比較的少額です。 ❺ 返済期間の違い 住宅ローンの返済期間は最長３５年となっていますが、 リフォームローンは１５年程度となっています。 それぞれの特徴を知り、活用しましょう 「リフォームローン」のメリットとデメリット 少額の借入金に向くと言われているリフォームローンですが、 そのメリットとデメリットについて解説していきます。 まずは、メリットから。 メリット❶ 借入のしやすさ 無担保で借入ができる場合が多く、審査基準もそれほど厳しくないのが大きなメリットといえます。 住宅ローンのようにたくさんの申請書類を準備する必要がなく、 審査にかかる日数も短く済むため、急いでリフォームを進めたい場合にも使いやすいと言われています。 メリット❷ 住宅ローンと併用できる 住宅ローン返済中にリフォームが必要になった場合でも、 返済能力に余裕があり、滞りなく返済を続けていれば、 リフォームローンと併用ができるのもメリットです。 それでは、デメリットは何でしょうか。 デメリット❶ 借入限度額が低く、借入期間が短い 特に無担保型のリフォームローンにいえることですが、 借入限度額が数十万円～数百万円と低めに設定されており、借入期間も短めです。 フルリノベーションなどで利用する際は高額の借入が必要になりますので、 その場合は担保型のローンを組む必要が出てくるでしょう。 デメリット❷ 金利が高い場合も 無担保型のリフォームローンを選択した場合、 住宅ローンに比べ金利が高くなります。 月々の返済金額が高くなってしまうことを覚えておきましょう。 「リフォームローン」知っトク情報！ リフォームローンを組むことを検討されているのであれば、 「住宅ローン控除」が受けられる場合がある ことを覚えておきましょう。 住宅ローン控除（いわゆる住宅ローン減税）が受けられるのは、 「住宅ローンを利用して、新築や中古物件を購入した場合のみ」 だと思ってらっしゃる方が多いかと思います。 しかし、リフォームであっても、一定の条件を満たすと住宅ローン控除が受けられるのです。 その条件とは、 〇 １００万円以上のリフォーム工事である 〇 返済期間１０年以上でローンを組む ことです。 住宅ローン控除を受けたい場合は、条件についてよく確認しておきましょう。 ２～３月は確定申告の時期でもあります まとめ リフォームローンについて解説してきましたが、 住宅ローンに比べ借り入れがしやすく、急ぎで使用したい場合などは 使い勝手が良いのがお分かりいただけたかと思います。 条件によっては住宅ローン控除の対象にもなることを覚えておくと良いでしょう。 メリットとデメリット、住宅ローンとの違いをしっかりおさえたうえで、 どちらが適しているのか検討するようにしましょう。 弊社でも屋根塗装や外壁塗装といった高額のリフォーム工事などに対してのリフォームローンを提供しております！ ご興味の方は是非弊社までお問い合わせをお願い致します！ 屋根外壁塗装・リフォーム専門店 イエマモは、盛岡市・滝沢市の地域の皆様に貢献してまいります！ 住所： 岩手県盛岡市みたけ３丁目１８－３１ 店舗A 営業時間： ９：００ ～ １７：００（月～土） TEL： ０１２０－６４０－１２５ 地域の皆様のご来店・お問合せを、スタッフ一同お待ちしております！！ 【お問合せ】はこちらをクリック☆ 【施工事例】はこちらをクリック☆ 【お客様の声】はこちらをクリック☆ 
