【盛岡市 バルコニー防水工事】雨漏り解消で安心の暮らしに|N様邸
【盛岡市 バルコニー防水工事】雨漏り解消で安心の暮らしに|N様邸 施工データ
| 施工住所 | 盛岡市 |
|---|---|
| 施工内容 | 防水工事 |
| エリア | 盛岡市 |
| 施工内容詳細 | バルコニー補修・防水工事 |
| 工事を行ったきっかけ | |
| 工事日数 | 1週間 |
| 工事完了月 | 2025年2月 |
担当スタッフより
盛岡市小鳥沢エリアにお住まいのN様より、バルコニーからの雨漏りについてご相談をいただきました 🏠 実は以前、他社さんに相談されたところ「300万円かかる」と言われ、途方に暮れていたそうです。イエマモで現地調査を行ったところ、原因を的確に特定し、50万円以下で雨漏りを完全に解消することができました ✨
💧 雨漏りの原因と解決策
今回の雨漏りの原因は、バルコニー床面の防水層の劣化と外壁サイディングの目地部分のシーリング切れでした。盛岡市の冬は凍結と融解を繰り返すため、防水層やシーリングへの負担が大きく、定期的なメンテナンスが欠かせません。イエマモでは原因箇所をピンポイントで特定し、必要最小限の工事で確実に雨漏りを止める施工プランをご提案しました 🏡
【バルコニー外壁】ニチハ「シン・ネオスパンFU」(色:ネイビーブルー)
バルコニーの外壁補修には、ニチハのプレミアムシリーズ「シン・ネオスパンFU」を採用しました。18mm厚の金属サイディングで、遮熱性フッ素鋼板を使用しているため断熱性と耐久性に優れています。凸部を細くしたシャープなデザインが特徴で、今回お選びいただいた「ネイビーブルー」は深みのあるブルーが上品な印象です ✨
【バルコニー床面】ウレタン防水工事
床面の防水工事では、まずバルコニー全体を高圧洗浄で徹底的にクリーニング。その後、劣化したコーキングを撤去し、プライマー塗布のうえ新しいコーキングを打設しました。防水層はウレタン塗膜防水を採用し、プライマー塗布後にウレタンを2回塗りで仕上げています。ウレタン防水は弾力性に優れ、建物の微細な動きにも追従するため、盛岡市の寒暖差が大きい環境でも高い防水性能を発揮します 🏠
工期はわずか1週間。他社で300万円と言われた雨漏り工事を、イエマモでは原因を正確に見極めることで50万円以下に抑え、しっかりと雨漏りを解消しました。「費用をかければ直るのは当たり前。いかにお客様の負担を減らしながら確実に直すかが腕の見せどころ」——それがイエマモの信念です 💪
🏡 イエマモは盛岡市・滝沢市・八幡平市・雫石町・矢巾町・紫波町エリアで屋根・外壁塗装やリフォーム工事をご提供しています。雨漏りでお困りの方、他社の見積りが高すぎると感じた方、まずはお気軽にご相談ください。お見積り・現地調査は無料です ✨
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バルコニー洗浄
バルコニー全体の高圧洗浄を行っています。盛岡市の冬を越した汚れやコケをしっかり除去することで、防水材の密着性が格段に向上します。この下準備の丁寧さが、ウレタン防水の仕上がりと耐久性を大きく左右します ✨
コーキング プライマー塗布
コーキング打ち替えのためのプライマー塗布です。既存の劣化したシーリングを撤去した後、新しいコーキング材との密着力を高めるためにプライマーを丁寧に塗っていきます。雨漏りの原因のひとつだった目地の防水性を確実に回復させます 🏠
コーキング打設
新しいコーキング材を充填しています。弾力性のあるシーリング材を使用し、盛岡市特有の凍結・融解サイクルによる建物の動きにもしっかり追従。隙間なく均一に打設することで、長期間にわたって防水効果を発揮します ✨
バルコニー床 プライマー塗布
バルコニー床面全体にプライマーを塗布しています。ウレタン防水の下地処理として欠かせない工程で、防水層と下地の接着力を最大限に引き出します。イエマモでは刷毛とローラーを使い分け、隅々まで丁寧に塗り込んでいきます 🏡
ウレタンコーキング打設
ウレタンコーキングの打設工程です。弾力性に優れたウレタン系の防水材を使用しており、建物の振動や温度変化による微細な動きにも柔軟に対応します。盛岡市の厳しい寒暖差にも耐える高い防水性能を実現します ✨
ウレタン塗布 1回目
ウレタン防水1回目の塗布です。防水層を2回に分けて塗り重ねることで、均一な膜厚を確保し、ピンホール(微細な穴)のない確実な防水層を形成します。1回目の塗布後、十分な乾燥時間を取ることが品質のカギです 🏠
ウレタン塗布 2回目
ウレタン防水2回目の塗布が完了しました。2度塗りにより十分な膜厚を確保し、長期にわたって雨水の浸入を防ぎます。他社で300万円と言われた雨漏りをイエマモが50万円以下で見事に解消。原因を的確に見極める技術力で、お客様の負担を最小限に抑えました ✨






















