塗装だけじゃない！屋根外壁のカバー工法・重ね張りとは？メリット・デメリット解説
こんにちは！😊
盛岡市、滝沢市地域密着！屋根外壁塗装・リフォーム専門店 イエマモのWEB担当です。
屋根や外壁のメンテナンスと聞くと、
「塗り替え（塗装）」を思い浮かべる方がほとんどでしょう。
しかし、盛岡・滝沢地域のように寒暖差が激しく、
雪害や凍害による建材の劣化が進行しやすい地域では、
塗装だけでは対応できないケースもあるのです。
特に築年数が経過し、
✅下地の傷みが激しい
✅何度も塗り替えを経験している
上記に当てはまる住宅の場合、
次のメンテナンスとして検討すべきなのが「カバー工法」や「重ね張り」といったリフォーム手法。
この方法は、既存の屋根材や外壁材を撤去せず、
その上から新しい建材を被せる（重ねる）ことで、
住まいの耐久性や断熱性を大幅に向上させることが可能です。
単なる美観の回復ではない、住宅の性能向上リフォームとして近年注目度が高まっています。
本日は、盛岡・滝沢地域にお住まいの皆さまに、
特に知っておいていただきたい「屋根カバー工法」と「外壁重ね張り（カバー工法）」のメカニズム、
そして塗装と比較した際の具体的なメリット・デメリットを、
専門店ならではの視点から詳しく解説します☆彡
【目次】
- カバー工法・重ね張りのメカニズム｜塗装と何が違う？
- カバー工法・重ね張りのメリット｜費用と工期
- カバー工法・重ね張りのデメリット｜失敗を避けるための注意点
- カバー工法・重ね張りを検討すべきタイミング｜劣化のサイン
- カバー工法・重ね張りで重要なこと｜失敗しない業者選び
- まとめ｜盛岡・滝沢の家を守るための最適なメンテナンス選び
カバー工法と重ね張りのメカニズム｜塗装と何が違う？
屋根カバー工法とは
屋根カバー工法は、
既存の屋根材（瓦やスレートなど）を剥がさず、
その上から防水シート（ルーフィング）を敷き、
新しい屋根材（主に軽量な金属屋根）を設置する工事です。
この工法の最大の目的は、
既存の屋根材の下地を含めた構造を守りながら、
新しい屋根材で二重の防水層と耐久性を確保すること。
屋根材を剥がす「葺き替え」に比べて、
工期が短く、コストも抑えやすいのが特徴です。
外壁の重ね張り（カバー工法）とは
外壁重ね張りは、
既存の外壁材の上から、新しい外壁材（サイディングや金属系パネル）を重ねて張るリフォームです。
この手法は、単に美観を回復するだけでなく、
既存の壁と新しい壁の間に空気層ができるため、
断熱性や遮音性が向上します。
また、既存の外壁材の撤去費用や産業廃棄物処理費がかからないため、
全面張り替え（張り替え工法）よりも経済的です。
カバー工法・重ね張りのメリット｜費用と工期
盛岡・滝沢地域の皆さまがカバー工法や重ね張りを選ぶ最大のメリットは、
その経済性と効率性にあります。
①産業廃棄物処理費用が大幅に削減できる
既存の屋根材や外壁材を撤去しないため、廃材の処分費用がほとんどかかりません。
特に屋根材や窯業系サイディングといった産業廃棄物の処理費用は高額になりがちです。
この費用をカットできるのは、全体のリフォーム費用を抑える上で非常に大きなメリットです。
②工期が短縮される
建材の撤去作業がない分、葺き替えや張り替えと比較して工期が大幅に短縮されます。
屋根であれば1〜2日、外壁であれば1週間程度の短縮が見込めるケースが多く、
これはリフォーム中のストレス軽減に繋がります。
③断熱性・遮音性が向上する
既存の建材を残し、その上から新しい建材を重ねることで、壁や屋根が二重構造になります。
断熱性向上：特に外壁では、既存材と新しい材の間の空気層が断熱効果を発揮し、盛岡・滝沢の厳しい冬の暖房効率を高めます。
遮音性向上：二重になった構造が外部からの音を吸収しやすくなり、住まいの静音性が高まります。
④アスベスト問題に対応しやすい
古い住宅の屋根材や外壁材には、アスベストを含んだものが使用されていることがあります。
これらを剥がす（葺き替え・張り替え）と、
アスベスト飛散のリスク対策や、特別な除去費用が発生しますが、
カバー工法であれば飛散させることなく封じ込めることができるため、
安全かつ経済的に工事が進められます。
カバー工法・重ね張りのデメリット｜失敗を避けるための注意点
多くのメリットがある一方で、
カバー工法と重ね張りには適用できないケースや特有のデメリットも存在します。
①既存の下地の状態に仕上がりが左右される
この工法は、既存の下地が健全であることが前提です。
もし既存の屋根や外壁の下地材（野地板、胴縁など）が雨漏りや結露によって腐食している場合、
上から新しい建材を重ねても、腐食の進行を止めることはできません。
この場合は、既存材を全て剥がす「葺き替え」や「張り替え」が必要です。
②建物の総重量が増加する
新しい屋根材や外壁材の重量が、そのまま建物全体に加算されます。
特に屋根カバー工法を行う際は、地震時の揺れに影響を与えるため、
できる限り軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根材を選ぶことが必須となります。
重すぎる屋根材は、盛岡・滝沢地域の耐震基準を考慮しても推奨できません。
③最終的には既存材の撤去が必要になる
カバー工法は基本的に一度しか行えないとされています。
もし将来、再度メンテナンスが必要になった場合、
既存の屋根材と重ねた屋根材の二層分をすべて剥がす必要があるため、
その際の撤去費用は割高になります。
④外壁の厚みが増す（重ね張り）
外壁の重ね張りを行うと、壁全体の厚みが数センチ増します。
これにより、窓やドアのサッシと外壁の間に段差が生まれたり、
エアコン配管などの処理が複雑になったりする場合があります。
カバー工法・重ね張りを検討すべきタイミング｜劣化のサイン
カバー工法や重ね張りは、
塗装だけでは解決できない劣化のサインが見られたときが、検討すべきタイミングです。
屋根の劣化サイン
- スレート瓦に大規模なひび割れや剥離が広範囲で見られる。
- 屋根材自体の寿命（約20〜30年）が近づいており、塗装の効果が期待できない。
外壁の劣化サイン
- サイディングの継ぎ目（シーリング）が広範囲で劣化し、何度も補修が必要になっている。
- 外壁材の反りや浮き、または触るとボロボロと崩れるような深刻な劣化が見られる。
- 築年数が20年以上経過しており、断熱性能の向上を目的としたリフォームを行いたい。
専門家による下地診断が必須
最も重要なのは、下地の腐食や雨漏りの有無を正確に把握することです。
下地が傷んでいる状態でカバー工法を強行しても、数年後に大きな不具合となって現れます。
地元密着の屋根外壁塗装・リフォーム専門店であれば、
サーモグラフィーなどを用いた詳細な下地診断を行い、
お客様の住宅にカバー工法が適しているかを判断できます。
カバー工法・重ね張りで重要なこと｜失敗しない業者選び
カバー工法や重ね張りは、
一般的な塗装工事よりも高度な技術と判断力が求められる工事です。
盛岡・滝沢地域で信頼できる専門業者を選ぶ際は、以下の点に注目してください。
①適切な下地診断ができるか
カバー工法ができるかどうかの判断は、下地の健全性にかかっています。
建材を剥がさずとも、専門的な診断技術で下地の状態を見極められる業者を選びましょう。
②軽量屋根材の施工実績が豊富か
屋根カバー工法では、建物の負担を減らすために軽量の金属屋根（ガルバリウム鋼板など）を使用するのが一般的です。
これらの軽量屋根材の施工実績と、岩手の積雪荷重や風圧を考慮した適切な施工ができる経験値が重要です。
③保証体制とアフターフォロー
塗装工事以上に費用が高くなるため、
工事後の保証体制がしっかりしているかを確認してください。
屋根材や外壁材自体のメーカー保証に加え、
施工店独自の工事保証があるかどうかが、長期的な安心に繋がります。
お家の状態、ご予算、そして将来的な計画に合わせ、
「塗装」「カバー工法」「張り替え」の中から最善の選択肢を見つけましょう。
まとめ｜盛岡・滝沢の家を守るための最適なメンテナンス選び
カバー工法や重ね張りは、
塗装では対応できないほど劣化した屋根や外壁、
あるいは住宅の断熱性能を向上させたい場合に非常に有効なリフォーム手法です。
| 項目 | カバー工法・重ね張り | 塗装工事 |
| 主な目的 | 耐久性・防水性・断熱性の向上 | 美観の回復・防水性の保持 |
| 費用 | 高め | 比較的安価 |
| 耐久性 | 高い（大幅に延命可能） | 中程度（塗料の耐用年数による） |
| 適用条件 | 下地が健全であること | 下地の劣化が軽度であること |
| 廃材処理費 | ほぼかからない | 発生しない |
盛岡・滝沢地域においては、凍害や雪害対策として、
断熱・防水性能が向上するカバー工法・重ね張りの選択肢は、
家の資産価値と居住性を守る上で非常に合理的です。
しかし、前述の通り、最も重要なのは「下地の状態」です。
ご自宅がカバー工法に適しているかを判断するには、
経験豊富な地元密着の専門店による詳細な診断が欠かせません。
屋根外壁塗装・リフォーム専門店 イエマモは、
お客様のお家の状態、ご予算、そして将来的な計画に合わせた最適なリフォームプランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
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